Индивидуальный предприниматель Шарова Елена Александровна (ИНН 781433230550, ОГРНИП 325784700132375), именуемая в дальнейшем «Администрация Сайта», публикует настоящую Публичную оферту (далее — Оферта) об использовании интернет-сайта https://klever-house.com (далее — Сайт).

1. Общие положения

1.1. Настоящая Оферта является публичным предложением Администрации Сайта любому дееспособному физическому лицу (далее — Пользователь), использующему Сайт, заключить соглашение на условиях, изложенных ниже.

1.2. Использование Сайта любым способом и/или регистрация на Сайте (включая просмотр страниц и заполнение форм обратной связи) означает безоговорочное согласие Пользователя со всеми условиями настоящей Оферты.

1.3. Направление заявки через формы на С-сайте совместно с простановкой отметки («галочки») в поле «Я принимаю условия Публичной оферты» является Акцептом условий настоящей Оферты.

2. Предмет соглашения

2.1. Администрация Сайта безвозмездно предоставляет Пользователю доступ к информации об объектах недвижимости (домах, квартирах), принадлежащих Администрации Сайта или используемых ею на законном основании.

2.2. Важное уведомление: Сайт носит исключительно информационный характер. Размещение фотографий, цен и описаний объектов на Сайте не является публичной офертой заключения договора найма жилого помещения (ст. 437 ГК РФ). Все цены являются ориентировочными.

2.3. Договор найма жилого помещения заключается сторонами отдельно, вне функционала Сайта, путем подписания единого бумажного документа при личном осмотре объекта.

3. Порядок работы с заявками

3.1. При заполнении формы обратной связи Пользователь подтверждает свое намерение получить консультацию от менеджера компании. 3.2. После отправки заявки представитель Администрации связывается с Пользователем по указанному номеру телефона или адресу электронной почты для уточнения параметров поиска и организации просмотра объектов.

3.3. До момента фактического осмотра Объекта и внесения денежных средств любые финансовые обязательства между Сторонами отсутствуют.

3.4. Любые устные договоренности между Пользователем и представителем Администрации, полученные по телефону или в мессенджерах (включая обещания зафиксировать цену или «поставить бронь»), считаются предварительными и вступают в силу только после фиксации условий в письменном двустороннем Договоре найма жилого помещения. Оплата депозита или аренды наличными/переводом является подтверждением намерения заключить именно этот бумажный договор.

4. Персональные данные

4.1. Отправляя заявку, Пользователь дает свое согласие ИП Шаровой Е.А. на обработку своих персональных данных: фамилии, имени, номера телефона, адреса электронной почты.

4.2. Цели обработки: обратная связь для подбора недвижимости, информирование о свободных датах и актуальных предложениях.

4.3. Основание обработки: ст. 9 Федерального закона № 152-ФЗ «О персональных данных». Согласие действует до достижения целей обработки или до момента его отзыва Пользователем.

4.4. Пользователь может отозвать согласие на обработку персональных данных, направив запрос на электронную почту Администрации.

5. Правила использования Сайта

Пользователю запрещается:

• Использовать программное обеспечение для автоматизированного сбора информации с Сайта (парсинг).
• Копировать тексты, фотографии и базы объектов для размещения на сторонних ресурсах без письменного согласия Администрации.
• Указывать заведомо ложные сведения при заполнении форм обратной связи.
• Совершать действия, направленные на нарушение корректной работы программного обеспечения Сайта.

6. Интеллектуальная собственность

6.1. Все исключительные права на дизайн, программный код, графические элементы и контент Сайта принадлежат Администрации Сайта. 6.2. Фотографии объектов недвижимости являются собственностью Администрации. Их копирование третьими лицами преследуется в соответствии с законодательством РФ об авторском праве.

7. Ответственность

7.1. Администрация Сайта обязуется предпринимать все разумные усилия для поддержания актуальности информации о ценах и наличии свободных Объектов. Однако информация об объектах недвижимости может меняться в режиме реального времени (например, объект может быть забронирован другим лицом через минуту после просмотра страницы Пользователем). В связи с этим Администрация не гарантирует неизменность цены или фактическое наличие свободного Объекта до момента подтверждения этой информации менеджером при звонке или переписке.

7.2. Услуги по предоставлению доступа к информационной площадке оказываются безвозмездно (бесплатно). Ввиду отсутствия возмездного договора оказания услуг, материальная ответственность Администрации ограничивается исключительно обеспечением технической работоспособности Сайта (доступностью страниц) и не распространяется на упущенную выгоду Пользователя или его моральный вред, возникшие из-за невозможности арендовать конкретный дом.

8. Заключительные положения

8.1. Настоящая Оферта действует бессрочно. Администрация оставляет за собой право изменять ее условия в одностороннем порядке. Новая редакция вступает в силу с момента ее публикации на Сайте.

8.2. Применимое право: законодательство Российской Федерации.

8.3. Если по тем или иным причинам одно или несколько положений настоящей Оферты будут признаны недействительными или не имеющими юридической силы, это не оказывает влияния на действительность остальных положений.

РЕКВИЗИТЫ АДМИНИСТРАТОРА:

ИП: Шарова Елена Александровна

ИНН: 781433230550

ОГРНИП: 325784700132375

Юридический адрес: 197101, Санкт-Петербург, ул. Большая Пушкарская, дом 60, кв. 5

Фактический адрес: 197101, Санкт-Петербург, ул. Большая Пушкарская, дом 60, кв. 5